In het derde kwartaal van 2025 werden circa 53.100 hypothecaire kredieten afgesloten voor een totaalbedrag van ongeveer €?10,1?miljard (exclusief herfinancieringen). Dat blijkt uit de recente cijfers van Febelfin. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2024 is het aantal verstrekte kredieten met bijna 12?% gestegen, terwijl het totaalbedrag met ongeveer 23?% is toegenomen.
Aanvragen en productie blijven stevig in de plus
Ook het aantal kredietaanvragen (exclusief herfinanciering) nam toe in het derde kwartaal van 2025: +6,7?% in aantallen en circa +13,5?% in het aangevraagde bedrag ten opzichte van een jaar eerder. Dit geeft aan dat de kredietvraag in België aanhoudend sterk is. De leden van Febelfin vertegenwoordigen ongeveer 90?% van de nieuw toegekende hypothecaire kredieten; hun gezamenlijke uitstaande portefeuille bedroeg eind september 2025 circa €?295?miljard.
Stabiele rente, maar hogere gemiddelde kredietbedragen
De hypotheekrente bleef in het afgelopen kwartaal vrijwel stabiel. Volgens cijfers van de Nationale Bank van België varieerde deze in augustus van gemiddeld 4,11?% (rentevaste periode tot 1?jaar) tot 3,16?% (vaste periode van meer dan 10?jaar). Tegelijkertijd steeg het gemiddelde leenbedrag: voor woningkoop bedroeg dit circa €?215.000, voor bouwkredieten ongeveer €?259.000, en voor kopen?+?renoveren circa €?242.300.
Alle kredietdoeleinden tonen groei
De toename in verstrekte hypothecaire kredieten in Q3 betreft alle typen bestedingen. Zo steeg het aantal kredieten voor aankoop?+?renovatie met circa 24,7?%, voor andere doeleinden +20,5?%, voor woningbouw +12,2?% en voor aankoop van een woning +13,5?%. Kredieten voor renovatie lieten slechts een lichte stijging zien (+0,7?%).
Verantwoorde kredietverlening blijft prioriteit
De Belgische kredietsector benadrukt dat verantwoorde hypothecaire financiering het uitgangspunt blijft. Toezichthouders en kredietverstrekkers hechten groot belang aan het vermijden van te grote leningen en aan de lange?termijn financiële stabiliteit van huishoudens.
Bron: Febelfin.be
